Dokumenter

Egenerklæring

Egenerklæringen gir viktig informasjon om boligens tilstand, historikk og kjente forhold. Dette hjelper takstingeniøren med å forberede befaringen grundig og sikre en mer presis og effektiv rapport.

Har du mottatt egenerklæring fra megler, kan den lastes opp her. 

Om du ikke har mottatt egenerklæring fra megler, kan du laste den ned her, og laste den opp når du har fylt den ut.

Tidligere salgsoppgaver/prospekt, takster, tilstandsrapporter osv. og eventuelle tegninger

Oversikt over tidligere arbeid

Her kan du oppgi arbeid som er utført på boligen, som for eksempel rehabilitering, oppgraderinger, utskiftninger eller vedlikehold.

Beskriv kort hva som er gjort, når arbeidet ble utført og hvem som utførte det (firma eller privat).

Dokumentasjon

Informer takstingeniøren om alt arbeid utført på boligen din de siste fem årene, inkludert håndverkstjenester, reparasjoner, endringer, fornyelser, oppussing, vedlikehold og installasjoner. Gi all tilgjengelig dokumentasjon, som fakturaer, beskrivelser, kontrollerklæringer, våtromssertifikater, uavhengig kontroll og dokumentasjon på oppbygning. Denne dokumentasjonen kan ofte lastes opp i egenerklæringsskjemaet, så det er ikke nødvendig å laste den opp separat hvis den allerede er der.

Spørsmål til eier

Vennligst svar på spørsmålene under etter beste evne

Elektrisk anlegg

Finnes det en eltilsynsrapport fra de siste fem årene, og har det blitt utført noe arbeid på anlegget siden den gang, bortsett fra å rette eventuelle avvik som ble funnet i rapporten?

Når ble det elektriske anlegget installert eller sist gang totalt rehabilitert (årstall)? Med totalt rehabilitert menes fullstendig utskiftet anlegg fra inntakssikring og videre.

Er alle elektriske arbeider/anlegg i boligen utført av en registrert elektroinstallasjonsvirksomhet?

Er det elektriske anlegget utført eller er det foretatt tilleggsarbeider på det elektriske anlegget etter 1.1.1999?

Foreligger det kontrollrapport fra offentlig myndighet – Det Lokale Eltilsyn (DLE) eller eventuelt andre tilsvarende kontrollinstanser med avvik som ikke er utbedret eller kontrollen er over 5 år?

Forekommer det ofte at sikringene løses ut?

Brannsikkerhet

Har det vært brann, branntilløp eller varmgang (for eksempel termiske skader på deksler, kontaktpunkter eller lignende) i boligens elektriske anlegg?

Funker brann/røykvarsler(ene)?

Pipe/skorstein

Foreligger det tilsynsrapport/feierapport for pipe/skorstein?

Radon

Er det gjennomført radonmåling i boligen?

Forberedelser til befaring

Før bygningssakkyndig kommer på befaring må følgende være tilgjengelig og klargjort der dette er aktuelt:

• Tilgang til alle rom, boder, loft, kjeller og krypkjeller

• Sluk på bad og vaskerom skal være renset, synlig og tilgjengelig (eksempelvis bør deksel foran badekar fjernes, slukrens gjennomføres, og skap under vask ryddes)

• Stoppekran for vann og sikringsskap er tilgjengelig

• Det er mulig å kontrollere hjørner og vegger under bakkenivå (kjeller/underetasje/sokkel)

• Stiger er tilgjengelig for inspeksjon av yttertak der dette er aktuelt

• Loft, kjeller, boder og skap under kjøkkenbenk er ryddet slik at vegger og konstruksjoner er synlige

Manglende tilgjengelighet eller tilrettelegging kan medføre begrensninger i befaringen og rapporten.

Hulltaking

Den bygningssakkyndige kan bore hull på minimum ca. 73 mm for å avdekke om det foreligger fuktskader i bad/vaskerom eller underetasje/kjeller, der dette vurderes faglig nødvendig.

Det er tilretteleggingsplikt slik at bygningssakkyndig får boret hull. Hulltaking utføres på minst mulig synlig sted i områder der det er størst sannsynlighet for skade, for eksempel:

• I tilstøtende rom bak våtsone/dusjsonen

• I nedre del av vegg mot grunnmur eller utsatte hjørner i kjeller/underetasje

Dersom hulltaking ikke utføres, vil dette fremgå og begrunnes i rapporten.

Tilleggsinformasjon

Dersom nødvendige opplysninger mangler, eller undersøkelser ikke kan gjennomføres, kan dette påvirke tilstandsrapportens innhold og konklusjoner.

Pris- og oppdragsinformasjon fremgår av hjemmesiden. Ved innsending av skjema bekrefter kunden at informasjon og betingelser er gjennomgått.